Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 8

Größe 220 m²

83246 Unterwössen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Nur noch 3 von 8 Anteilen verfügbar - bereits 5/8 verkauft - 44 Nächte Eigennutzung pro 1/8 AnteilZum Verkauf stehen die letzten drei 1/8-KG-Anteile an einem großzügigen Alpin-Haus mit integrierter Ferienwohnung in Unterwössen im Chiemgau.Kaufpreis pro 1/8-KG-Anteil: 310.000 €Mit jedem 1/8-KG-Anteil erhalten Sie das vertraglich geregelte Recht auf 44 Nächte Eigennutzung pro Jahr. Das gesamte Anwesen bietet auf ca. 222 m² Wohnfläche, ca. 300 m² Nutzfläche und einem Grundstück von ca. 996 m² ausreichend Platz für Aufenthalte mit Familie und Freunden.Das Haus inklusive Ferienwohnung ist für insgesamt bis zu 10 Personen ausgelegt.Angeboten wird kein klassisches Alleineigentum, sondern ein Kommanditanteil an der Gesellschaft, welcher die Immobilie gehört. Die Nutzung, Kostenverteilung, Verwaltung und Übertragung der Anteile werden vertraglich geregelt.Das Co-Ownership-Modell bietet Ihnen die Möglichkeit, ein hochwertiges Ferienhaus zu nutzen, ohne sämtliche Anschaffungs-, Betriebs- und Verwaltungskosten allein tragen zu müssen.Das NutzungskonzeptMit Ihrem 1/8-KG-Anteil erhalten Sie:44 Nächte garantierte Eigennutzung pro Jahrflexible Urlaubsplanung über ein transparentes BuchungssystemNutzung des gesamten Hauses inklusive FerienwohnungPlatz für bis zu 10 Personenanteilige Beteiligung an den laufenden Kostenprofessionelle Betreuung und VerwaltungMöglichkeit zur Vermietung nicht selbst genutzter ZeiträumeNicht selbst benötigte Nutzungstage können im Rahmen des vorgesehenen Vermietungskonzepts touristisch vermietet werden. Hierdurch können zusätzliche Einnahmen entstehen.Alternativ können Sie während Ihres eigenen Aufenthalts nur einen Teil des Hauses nutzen und die separate Ferienwohnung vermieten lassen.Rundum-Sorglos-BetreuungDie Immobilie wird professionell betreut. Zu den möglichen Leistungen gehören:Verwaltung der Buchungen und NutzungstermineVorbereitung des Hauses vor der AnreiseGästebetreuungReinigung und WäscheserviceGartenpflegelaufende InstandhaltungOrganisation notwendiger Reparaturentransparente Abrechnung der Betriebs- und VerwaltungskostenDie gemeinschaftlichen Kosten werden entsprechend der Beteiligung aufgeteilt. Bei einem 1/8-Anteil tragen Sie grundsätzlich ein Achtel der gemeinschaftlichen Kosten.ObjektdatenObjektart: Ferienhaus mit integrierter FerienwohnungWohnfläche: ca. 222 m²Nutzfläche: ca. 300 m²Grundstück: ca. 996 m²Zimmer: 7Schlafzimmer: 4Badezimmer: 5Etagen: 2Baujahr: 1981Garage: 1Stellplätze: 4Übernahme: nach VereinbarungEnergieeffizienzklasse: DEndenergieverbrauch: 128 kWh/(m²a)Energieträger: ÖlEnergieausweis: VerbrauchsausweisDas Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird fortlaufend gezielt aufgewertet und modernisiert.Privatangebot - provisionsfrei für den Käufer.

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