Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
Größe 53 m²
53125 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche überzeugt durch einen gut vermietbaren Grundriss. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Duschwanne, einen praktischen Abstellraum sowie eine große Loggia mit schönem Blick ins Grüne. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Einheit.Die Wohnung ist seit dem 01.05.2020 vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 5.880 € p.a. (inkl. Stellplatz). Es besteht kurzfristiges Mietsteigerungspotenzial auf 6.492 € p.a., was einem Faktor von 24,65 und einer Bruttorendite von 4,06% entspricht.Eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis, solider Rendite und weiterem Entwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
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