Kaufpreis 157.000 €

Zimmer 1

Größe 36 m²

54294 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Charmante Altbauwohnung mit Terrasse - hochwertig kernsaniert und sofort zum WohlfühlenDiese stilvolle 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36,7 m² verbindet den einzigartigen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde aufwendig kernsaniert und überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise sowie eine hochwertige, zeitlose Ausstattung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer sonnigen Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt.Über die zentrale Diele gelangen Sie in den großzügig gestalteten Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag gemütlich ausklingen zu lassen.Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Sanitärobjekten sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Ausstattung auf einen Blick:* Kleine Einbauküche* Energieeffiziente Pelletheizung* Fußbodenheizung sowie zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer* Hochwertige Fliesenböden* Dreifachverglaste Schallschutzfenster* Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen* Separater Kellerraum* Tiefgaragenstellplatz ( zzgl. 20.000 €)Diese Immobilie vereint stilvollen Altbaucharme mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und ein besonderes Wohnambiente legen.Eine Wohnung mit Charakter - zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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