Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 6
Größe 140 m²
26802 Moormerland
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in einer zentralen und dennoch ruhigen sowie beliebten Wohnlage von Moormerland. Hier genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen Nachbarschaft, in der Kinder noch unbeschwert auf der Straße spielen können, ein ideales Zuhause für Familien.Die Immobilie wurde ca. 1983 als ebenerdiges Einfamilienhaus errichtet. Bereits kurze Zeit später erfolgte der vollständige Ausbau des Dachgeschosses, sodass heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m² auf zwei Ebenen zur Verfügung steht. Das Haus überzeugt durch eine grundsolide Bausubstanz sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre und bietet die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde im Jahr 2003 die Gasheizung erneuert. Darüber hinaus wurden ca. 2016 das Badezimmer sowie das Gäste-WC im Erdgeschoss vollständig modernisiert. Ebenfalls wurden alle Innentüren im Erdgeschoss durch hochwertige, weiße Landhaustüren ersetzt. Dennoch sind überschaubare und gut kalkulierbare Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten einzuplanen. Mit einer durchdachten Planung lässt sich hier jedoch in kurzer Zeit ein modernes und behagliches Zuhause schaffen.Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Flur, Esszimmer (Gästezimmer), Schlafzimmer, Zimmer (Büro), Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in Flur, Kinderzimmer I, Bodenraum, Badezimmer sowie Kinderzimmer II. Das Platzangebot wird durch eine großzügige Flachdachgarage mit elektrisch betriebenem Garagentor komfortabel ergänzt. Zusätzlich verfügt die Garage bereits über eine installierte Ladestation für Elektrofahrzeuge und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen, die zu jeder Tageszeit den passenden Platz zum Entspannen bieten. Die großzügige Hauptterrasse erreichen Sie sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Eine zweite, gemütliche Holzstegterrasse ist direkt vom Esszimmer aus zugänglich. Je nach Sonnenstand können Sie so jederzeit Ihren persönlichen Lieblingsplatz im Garten wählen.Das Grundstück ist schön eingewachsen und nahezu uneinsehbar, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet wird. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeit sowie weiteres Gestaltungspotenzial nach Ihren individuellen Vorstellungen.Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Kombination aus solider Bausubstanz, familienfreundlicher Lage und einem attraktiven Entwicklungspotenzial. Eine Immobilie mit viel Charme und besten Voraussetzungen, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!Die Immobilie wird ungeräumt übergeben!Keine zusätzliche Käuferprovision!Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Nichts Passendes dabei?
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