Warmmiete 440 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

94036 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 340 €

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Auf rund 30 m² anrechenbarer Wohnfläche erwartet Sie diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses. Durch die Dachschrägen bietet die Wohnung tatsächlich mehr nutzbare Fläche und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ist mit einer funktionsfähigen, weißen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Nebenan liegt das Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, das mit weißen Fliesen zeitlos gestaltet ist. Ein eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich im Untergeschoss des Hauses.Einen Raum weiter befindet sich das Schlafzimmer mit angepasstem Einbauschrank, der sich perfekt in die Dachschrägen einfügt und somit den Platz bestens genutzt.Das Highlight der Wohnung ist der ruhige Balkon, der Ihnen einen eigenen Rückzugsort an der frischen Luft bietet.Für zusätzlichen Stauraum sorgen sowohl ein Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch ein weiterer Abstellbereich direkt vor der Wohnung. Fahrräder können bequem in einem separaten Schuppen untergebracht werden. Ein Außenstellplatz neben dem Haus für monatlich 30,00 € steht Ihnen als bequeme Parkmöglichkeit zur Verfügung und rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab.

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