Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
Größe 101 m²
41564 Kaarst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Frei ab: 1. August 2024
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten drei Parteienhaus, welches im Jahr 1981 in ruhiger Ortsrandlage von Büttgen erbaut wurde. Die angenehme Wohnlage verbindet eine entspannte Atmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Einrichtungen.Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² bietet die Wohnung viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Dielenbereich, von dem aus alle Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht durch die helle Gestaltung ein einladendes Wohngefühl. Neben ausreichend Platz für eine Garderobe befindet sich hier zudem ein praktisches Gäste WC.Das geräumige Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensbereich der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier lässt sich ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein separater Essbereich problemlos integrieren.Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice, die Räume lassen sich flexibel gestalten. Das helle Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dadurch zusätzlichen Komfort im Alltag.Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrräder bietet.Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die ruhige Lage und die angenehme Raumaufteilung. Sie bietet ein komfortables Zuhause für alle, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und ausreichend Platz legen.