Warmmiete 940 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

50129 Bergheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 15. August 2026

Nebenkosten: 230 €

Kaltmiete 710 €

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen und ist ab dem 15.08.2026 bezugsfertig. Die hellen Räume und die gemütliche Wohnatmosphäre verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören eine Garage mit davorliegenden Außenstellplatz sowie ein Kellerraum. Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Haustiere sind nicht vorgesehen. Nichtraucher werden bevorzugt. Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben. Hierfür wird eine einmalige Kostenbeteiligung erhoben. Bei Auszug ist keine Renovierung erforderlich. Ausstattung: * Wohn-, Schlaf-, Küche, Abstellraum und Flur mit Buche hell Laminat ausgelegt * Wohn-, und Schlafzimmer Rolladen vorhanden * Küche: elektrische Rolladen vorhanden + 5 Liter Untertischgerät nicht vorhanden - vom Mieter zu stellen * neue ernergiesparende Fenster * Tageslichtbad mit Badewanne inkl. Duschtrennwand-System * Waschmaschinenanschluss im Bad * separater Kellerraum * separater Abstellraum * Trockenraum im Keller vorhanden * Antennenanlage vorhanden Sonstiges: Besichtigungstermine sind nur Montag-Freitag möglich. Für die Anmietung wird eine aktuelle Schufa-Auskunft der Schufa Holding AG benötigt. Bonitätchecks aus anderen Portalen werden nicht berücksichtigt. Ein geregeltes, regelmäßiges Einkommen sowie ein bestehendes Arbeitsverhältnis werden vorausgesetzt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf. Lage: Oberaußem ist mit über 5.000 Einwohnern der Stadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis zugehörig. Oberaußem verfügt über eine Grundschule, mehere Kindergärten, eine Realschule sowie ein Schwimmbad an der nahe gelegenen Ortsgrenze zu Niederaußem. Dort befinden sich ebenso viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weiterhin ist die Autoanbindung A61 sowie die Bundesstraße 477 in wenigen Minuten zu erreichen.

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