Warmmiete 990 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

34119 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 165 €

Kaltmiete 825 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung: * 3 Zimmer * Küche * Einbauküche inkl. E - Geräte * Bad mit Badewanne und Fenster * Flur mit Einbauschränken * Laminatböden und Fliesen * Balkon * 1. Obergeschoss * 2 Kellerräume * Dachbodenanteil * sehr gepflegter Zustand * Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Der gemütliche Balkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und ein unverbaute Sicht auf den Vorgarten. Lage: Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im beliebten Vorderen Westen, der überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Anbindung in die Kasseler Innenstadt und die umliegenden Stadtteile sowie den Wilhelmshöher Bahnhof. Ein Supermarkt ist bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte, Bars sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Die Lage verspricht eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Mietkosten: * Kaltmiete: 825 € * Betriebskosten: 165 € * Gesamtmiete: 990 € * Hinweis: Kosten für Strom, Heizung Gas, Kabelfernsehen und Internet sind nicht in den * Nebenkosten enthalten. * Diese Verträge sind vom Mieter eigenständig anzumelden und zu bezahlen. * Kaution:1650 € Einzug: Die Wohnung steht ab dem 01. Oktober 2026 zur Verfügung. * Die Wohnung wird als **Nichtraucherwohnung** vermietet. * Eine WG-Nutzung ist nicht vorgesehen. * Haustiere können leider nicht berücksichtigt werden. Gesucht werden bevorzugt berufstätige Interessenten, Singles, Paare oder kleine Familien mit festem, eigenen Einkommen. Bitte halten Sie folgende Unterlagen bereit: * Aktuelle Schufa-Auskunft * Die letzten drei Gehaltsnachweise * Gültiger Personalausweis * Haftpflichtversicherung * Mieterselbstauskunft * Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person sowie der Anzahl der einziehenden Personen. Besichtigungstermine werden nach Absprache vergeben.

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