Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

91126 Schwabach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das renovierte Altstadthaus liegt auf einem 103 m² großen, eingefassten Grundstück in ruhiger Innenstadtlage Schwabachs. Das Haus hat seinen Ursprung im Jahr 1735 und wurde 2006 umfassend saniert und modernisiert. Das Erdgeschoss bietet seinen Bewohnern einen Eingangsbereich mit ca. 8 m² inkl. maßgefertigtem Einbauschrank, eine Küche mit ca. 4 m² (inklusive Einbauküche), ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 15 m² und ein Duschbad. Als Bodenbelag wurden pflegeleichte Fliesen mit Fußbodenheizung gewählt.Über eine robuste Steintreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, das Dachgeschoss erschließt sich über eine urige Holztreppe. Hier befinden sich das Schlafzimmer ca. 15 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 9,5 m² und das tagesbelichtete Bad mit Badewanne und Waschmaschinenplatz. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Zimmer, die opitmal als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zusätzlich gibt es einen Spitzboden, der für zusätzliche Staufläche sorgt. Im Außenbereich glänzt ein Innenhof mit Terrasse und kleinem Garten, zudem zwei aneinander gebaute und gemauerte Gartenhäuschen.

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