Kaufpreis 108.000 €

Zimmer 1

Größe 36 m²

35440 Linden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 20 Parteienhauses aus dem Baujahr 1975. Das Apartment überzeugt auf einer Wohnfläche von ca. 36 m² mit einer durchdachten, funktionalen Raumaufteilung.Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet ist.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich. Dank seines durchdachten Grundrisses bietet er vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die Wohnatmosphäre ist angenehm. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofaecke mit TV-Bereich als auch ein kleiner Essplatz ihren idealen Platz. Gleichzeitig lässt sich problemlos ein komfortabler Schlafbereich integrieren, ohne den Wohnkomfort einzuschränken. Für eine optische und funktionale Trennung von Wohnen und Schlafen eignet sich beispielsweise ein Raumteiler oder ein Vorhang, wodurch sich mit wenig Aufwand ein gemütlicher Rückzugsort schaffen lässt.In einer praktischen Nische fügt sich die bereits vorhandene Einbauküche perfekt in den Wohnbereich ein. Es gibt einen Herd, einen Backofen sowie ausreichend Hängeschränke mit ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Direkt daneben befindet sich ein Waschmaschinenanschluss - ein komfortabler Vorteil im Alltag, so dass Sie nicht in den Keller müssen.Ein echtes Highlight der Wohnung ist der überdachte, großzügige Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Hier genießen Sie sonnige Stunden, starten entspannt mit einer Tasse Kaffee in den Tag oder lassen den Abend in angenehmer Atmosphäre ausklingen. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzlichen Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Zu dieser Wohnanlage gehören Stellplätze, die den Bewohnern zur freien Verfügung stehen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, wird jedoch zum 30.09. bezugsfrei.

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