Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 5

Größe 143 m²

38707 Clausthal-Zellerfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und die Ruhe genießen.Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines gewachsenen Zuhauses mit den Möglichkeiten, eigene Wohnträume zu verwirklichen. In ruhiger, naturnaher Lage von Altenau erwartet Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihre besondere Atmosphäre überzeugt.Das ursprünglich 1939 erbaute Haus wurde 1970 um einen großzügigen Anbau erweitert und bietet heute rund 143 m² Wohnfläche auf einem beeindruckenden 1.280 m² großen Hanggrundstück. Das Haupthaus ist vollständig unterkellert, der Anbau ergänzt die Wohnfläche ideal und beherbergt das großzügige Wohnzimmer - den Mittelpunkt des Hauses.Vor etwa zwei Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert. Neue Laminat- und Vinylböden, sowie frische Malerarbeiten verleihen den Räumen ein helles und gepflegtes Erscheinungsbild. Das Haus ist sofort bezugsfertig und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Mit vier Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Die großzügigen Fenster sorgen in vielen Räumen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.Ein besonderes Highlight ist der Anbau auf der Gartenseite. Hier bietet sich die Möglichkeit, durch den Einbau einer Außentür eine großzügige Dachterrasse zu schaffen. Von dort genießen Sie einen herrlichen Blick über das eigene Grundstück, in den angrenzenden Wald und bis in die reizvolle Landschaft des Harzes - ein Platz, an dem sich der Feierabend besonders gut genießen lässt.Auch der Keller hebt sich von vielen Häusern dieser Bauzeit ab. Große Fenster, angenehme Deckenhöhen und trockene Räume schaffen ideale Voraussetzungen für eine Werkstatt, einen Hobbyraum oder Lagerflächen. Ein separater Ausgang in den Garten bietet zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das weitläufige Hanggrundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und kreative Köpfe. Derzeit präsentiert es sich als naturbelassene Wiese und wartet darauf, in einen individuellen Traumgarten verwandelt zu werden. Ob liebevoll angelegte Terrassen, Obst- und Gemüsebeete, gemütliche Sitzplätze, eine Feuerstelle oder ein Baumhaus für die Kinder - hier bietet sich außergewöhnlich viel Platz für Ideen und persönliche Gestaltung.Dieses Haus richtet sich an Menschen, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig Freude daran haben, ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die wichtigsten Arbeiten wurden bereits erledigt - nun können Sie den letzten Feinschliff ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.

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