Warmmiete 555 €
Zimmer 5
Größe 25 m²
55128 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 445 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Es wird eine großzügige, teilmöblierte 5-Zimmer-Maisonettewohnung (105 m²) in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Mainz-Bretzenheim vermietet Einzugstermin ist der 01.11.2026, evtl. auch früher, das ist aber bis auf Weiteres nicht sicher. Die Wohnung wird im Rahmen einer WG-Neugründung übergeben. Ein Zimmer wird vom Hauptmieter (Student) bewohnt. Drei weitere Individualzimmer werden jetzt komplett neu und flexibel vergeben. Die Verträge werden rechtssicher über Untermietverträge mit dem Hauptmieter geschlossen. Das Herzstück der WG wird die große Küche mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zum Loggia-Balkon. Von dort führen wenige Stufen hinab in den Garten. Da die Wohnung über zwei Etagen verläuft und insgesamt zwei Badezimmer (1x Hauptbad oben, 1x Duschbad unten) sowie ein separates WC bietet, ist ein entspannte Zusammenleben garantiert. DIE ZIMMER & DIE INTERNE MIETAUFTEILUNG: Welches Zimmer am Ende an wen vergeben wird, entscheiden wir gemeinsam nach den Besichtigungen. Die monatliche Kaltmiete für die jeweiligen freien und alle ähnlich großen Zimmer (ca. 14-16 qm) beträgt zwischen ca. 445 und 465 EUR. Zwei Zimmer befinden sich im EG, zwei Zimmer im hellen Halb-UG mit großen Fenstern und jeweils eigenem Ausgang in den Garten. WICHTIGER HINWEIS ZUR MÖBLIERUNG: Die oben genannten Preise verstehen sich als reine Grundkaltmiete für die leeren Räume. Da wir für die WG-Küche und den Essbereich aktuell noch eine neue Einbauküche (inkl. aller Elektrogeräte) sowie eine gemütliche Möblierung für das gemeinsame Wohnzimmer anschaffen, kommt zum Einzug ein fairer Möblierungszuschlag hinzu. Dieser wird genau berechnet, sobald die Anschaffungskosten feststehen, und transparent auf die Zimmer aufgeteilt. Die privaten Schlafzimmer werden unmöbliert übergeben und können nach eigenen Wünschen gestaltet werden. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS: * Großzügige 105 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung für maximale Privatsphäre * Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss (wird mit der zweiten Partei im Haus geteilt).