Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 10

Größe 126 m²

54584 Jünkerath

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 2013

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise befindet sich in zentraler Lage von Jünkerath und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie die solide Substanz. Auf einem ca. 361 m² großen Grundstück erstreckt sich das Objekt aus dem urspr. Baujahr ca. 1950 über drei Etagen. Insgesamt stehen zehn Zimmer und zwei separate WC-Räume zur Verfügung, sodass ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte und gewerbliche Nutzungsideen gegeben ist.Mit insgesamt 7 Zimmern und 1 WC verteilt auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss bietet sich eine freie Fläche von ca. 127 m² zum Wohnen oder als Bürofläche an. Zusätzlich befindet sich eine vermietete Bürofläche mit 3 Räumen und ca. 59 m² im Erdgeschoss des Hauses mit separatem Eingang sowie weitere Nutzfläche und ein WC im Kellergeschoss des Hauses. Somit eignet sich die Immobilie ideal für unterschiedliche Lebens- und Nutzungskonzepte. Durch die Kombination aus Wohn- und Geschäftshaus eröffnen sich attraktive Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung oder eine ansprechende Entwicklung nach eigenen Vorstellungen. Ob als eigenes Büro oder mehrere Wohnungen, beides ist hier möglich. Das Objekt wartet darauf, dass ihm neues Leben eingehaucht wird mit vielfältigen Möglichkeiten, diesem Wohn- und Geschäftshaus wieder neuen Charme zu verleihen.Melden Sie sich gerne bei uns, wir zeigen Ihnen den Weg!

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