Kaufpreis 296.000 €
Zimmer 3
Größe 95 m²
56073 Koblenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
KEINE KÄUFERPROVISION, da aus Eigenbestand Moderne und gemütlich ausgestattete Wohnung, Bahnhofsnähe mit Blick ins Grüne und über KoblenzDiese schicke 3 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die durchdachte Raumaufteilung die außergewöhnliche Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.Das im Jahr 1994 errichtete 4-Familienhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der Fassadenanstrich aus dem Jahr 2012. Moderne, dreifach verglasteSchallschutzfenster sorgen für einen hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohnklima.Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges aktuell modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnküche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Vom Wohnesszimmer gelangen Sie auf den geräumigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne.Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung.Im rückwärtigen Bereich des Hauses sowie der benachbarten Gebäude befinden sich weitläufige, gepflegte Grünanlagen. Zusätzlich steht den Eigentümern ein liebevoll angelegter Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung zur Verfügung.Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage im Haus, die zusätzlichen Stauraum und hohen Komfort bieten.Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.Ähnliche Angebote
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