Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 4

Größe 144 m²

18184 Poppendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

15 km bis ins Rostocker Zentrum, rund 144 m² Wohnfläche über zwei Ebenen und Waldflächen des Landschaftsschutzgebiets in unmittelbarer Nähe: Diese Doppelhaushälfte in Poppendorf verbindet kurze Wege nach Rostock mit viel Platz, einem eigenen Garten und einem Wohnumfeld, das direkt ins Grüne führt.Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohnbereich. Die breite, über mehrere Wandseiten geführte Fensterfront lässt viel Tageslicht herein, öffnet den Blick in den Garten und schafft eine enge Verbindung zur Terrasse. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes und komfortables Wohnklima. Die Küche ist separat angeordnet - ein Vorteil für alle, die gern kochen und Wohn- und Küchenbereich bewusst voneinander trennen möchten. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.Das Obergeschoss umfasst ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Ein angrenzender, tagesbelichteter Raum erweitert den Schlafbereich und eignet sich hervorragend als Ankleidezimmer oder Homeoffice. Ebenfalls befindet sich im Obergeschoss das großzügige Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist.Der Garten ist gepflegt und durch gewachsene Bepflanzung gut eingefasst. Auch über das Grundstück hinaus bleibt das Umfeld grün: Die nahe gelegenen Waldflächen bieten Wege für Spaziergänge, Laufrunden und Fahrradtouren direkt ab Poppendorf. Gleichzeitig ist die Rostocker Innenstadt mit rund 15 km Entfernung gut erreichbar - ein deutlicher Vorteil für Berufspendler, die außerhalb der Stadt wohnen möchten, ohne lange Wege in Kauf zu nehmen.Interessant könnte darüber hinaus der Erwerb der angrenzenden Doppelhaushälfte sein. Zwei eigenständig erschlossene Einheiten direkt nebeneinander eröffnen Möglichkeiten für mehrere Generationen, für Eltern und erwachsene Kinder oder für die Verbindung aus Eigennutzung und Vermietung.

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