Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
Größe 42 m²
23552 Lübeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten aus ca. dem Baujahr 1900.Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2025 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert, 2026 folgte die vollständige Sanierung des Treppenhauses einschließlich neuer Klingel- und Briefkastenanlage. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m² und wurde 2026 renoviert. Besonderes Augenmerk lag auf dem Erhalt des Altbaucharakters: Der historische Dielenboden wurde fachgerecht aufgearbeitet und neu versiegelt. Darüber hinaus wurden das Badezimmer modernisiert, die Elektro-Unterverteilung einschließlich sämtlicher Steckdosen und Lichtschalter erneuert sowie eine neue Einbauküche installiert.Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Der Grundriss bietet zudem Potenzial für eine individuelle Optimierung der Raumaufteilung.Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 180 € und beinhaltet bereits die Heiz- und Wasserkosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.Diese renovierte Altbauwohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist sofort bezugsfrei. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare, Kapitalanleger oder als WG.Ähnliche Angebote
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