Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 6
Größe 120 m²
01108 Dresden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1914
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Haus eröffnet Käufern mit einer klaren Vision zahlreiche Möglichkeiten, sich ihr Wohnglück im Dresdner Norden zu schaffen. In den 1910-er Jahren erbaut und nach der Wende in mehreren Schritten modernisiert, hält die Immobilie sowohl das Potential als Einfamilienhaus als auch für eine Nutzung als Mehrgenerationenprojekt bereit. Ein separat geführtes Treppenhaus verbindet die beiden Etagen und bietet Zugang zu den Wohnebenen, dem Keller sowie dem Dachgeschoss. Das Erd- und Obergeschoss sind nahezu schnittgleich gehalten und weisen eine identische Raumkonfiguration auf. Ein zentraler Verteilerflur vermittelt in alle angrenzenden Räumlichkeiten. So stehen jeweils eine Küche mit angeschlossenem Bad, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer, flexibel nutzbarer Raum zur Verfügung. Hier ist die Verwendung als Arbeits- oder Ankleidezimmer denkbar. Wohn- und Essbereich sind jeweils nach Süden ausgerichtet. Aus dem Fenster genießt man in Richtung des benachbarten Landschaftsschutzgebietes einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Räume verfügen jeweils über einen praktischen Schnitt und sind mit Parkettboden ausgestattet. Je nach mitgebrachter Vorstellung, sind verschiedene Nutzungskonzepte und individuelle Anpassungen für den Wohnbereich vorstellbar. Das Haus verfügt über eine elektrische Heizung mit Nachtspeicheröfen. Das großzügige Dachgeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar - hier eröffnen sich weitere Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl die praktische Verwendung als Stauraum als auch die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum schaffen zu können, bietet sich an. Dieses Haus ist ein echtes Platzwunder und bietet zahlreiche Optionen, seinen planerischen und kreativen Talenten freien Lauf zu lassen. Dieser Umstand zeigt sich auch im Keller des Hauses. Ob Hobby-, Party- oder Hauswirtschaftsraum - das Untergeschoss bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Konzepte. Das separate Nebengelass kann zudem als weitere Staufläche genutzt bzw. anderweitig ausgebaut werden. Die Großzügigkeit des Grundstücks lässt die Herzen von Gartenfreunden höherschlagen, eine an das Wohnhaus angegliederte Garage mitsamt Werkstatt spricht jene an, die gerne handwerklich tätig sind. Das Objekt selbst bietet eine grundsolide Substanz und wartet darauf, durch eine umfassende Sanierung an moderne Wohnstandards angepasst zu werden - die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnverstellungen in ruhiger und gefragter Lage zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und investieren Sie in Ihre persönliche Zukunft!Ähnliche Angebote
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