Kaufpreis 646.700 €

Zimmer 3

Größe 106 m²

68782 Brühl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 27. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

32.335 € Kaufpreisvorteil sichern. Profitieren Sie beim Kauf dieser Eigentumswohnung (Whg. N.3.1) von einem Kaufpreisvorteil in Höhe von 32.335 €. Der Nachlass entspricht 5 % des ursprünglichen Kaufpreises und wird direkt beim Kaufpreis berücksichtigt – in Anlehnung an die Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg. Die Aktion gilt bei Kaufvertragsabschluss bis 30.09.26 Der Bonus wird als Kaufpreisnachlass (5 %) gewährt und entspricht dem Satz der Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg. Open House – jeden Sonntag 10:00 bis 12:00 Uhr Stadion-Anlage 9, 68782 Brühl (Zugang über die Germaniastraße) Besichtigen Sie unsere bezugsfertigen Wohnungen sowie die neue Musterwohnung und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause direkt vor Ort. Vereinbaren Sie alternativ gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Jutta Lehn +49 6221 6500811. Wir freuen uns auf den Austausch. __________________________________ Dieses Penthaus bietet Ihnen Wohlfühlen auf höchstem Niveau! Eingebettet in eine grüne Oase mit gemeinschaftlichem Garten und gemütlichen Begegnungszonen. Genießen Sie nicht nur Wohnkomfort, sondern auch Raum für Abenteuer und Entfaltung – ob beim Versteckspielen mit den Kindern oder beim gemütlichen Zusammensein. Das großzügige 3-Zimmer Penthaus mit 106,0 m² Wohnfläche bietet genügend Platz für alle Familienmitglieder und mit der weitläufigen Dachterrasse schaffen Sie sich Ihr eigenes Refugium mit Urlaubsfeeling. Große Fensterflächen sorgen für helle, tageslichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine freundliche Atmosphäre. Der offene Wohnbereich mit fließendem Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen sind ein zentrales Element für ein modernes und einladendes Ambiente. Hochwertige Materialien wie Eiche-Echtholzparkett, elegante Fußbodenheizung und zeitlose Wandbeläge setzen stilvolle Akzente. Feinsteinzeug-Fliesen im Bad unterstreichen das exklusive Design. Das Badezimmer mit Tageslicht bietet mit Dusche und Badewanne ein feines Wellness-Refugium. Praktisch und komfortabel: Ein Kellerraum, Abstellfläche sowie ein Stellplätze in der Tiefgarage (je 25.000 €), die bequem per Aufzug erreichbar sind.

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