Wohnen an der Ostsee: Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Scharbeutz

In begehrter Lage von Scharbeutz befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Auf rund 63 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 Zimmer, wodurch sich die Wohnung ideal als gemütlicher Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als interessante Kapitalanlage anbietet. Derzeit wird die Immobilie erfolgreich zur Ferienvermietung genutzt.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre.

Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu den beiden Balkonen in sonniger Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen im Freien einladen.Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen sowie einen Geschirrspüler. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich beispielsweise als Homeoffice oder Gästezimmer eignet, sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche.Im Jahr 2025 wurden hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien eingebaut.

Bereits 2016 wurde die Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung erneuert, das Dach des Gebäudes stammt aus dem Jahr 2012. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.