Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 18
Größe 318 m²
08523 Plauen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial - Rendite heute, Potenzial für morgenDieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Plauen bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Mit insgesamt 7 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 318 m² stellt die Immobilie eine solide Investition mit nachhaltigen Entwicklungsmöglichkeiten dar.Derzeit sind 4 Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 11.196 €. Drei weitere Einheiten stehen leer und können nach überschaubaren Renovierungsmaßnahmen zeitnah wieder vermietet werden. Dadurch lässt sich die Jahresnettokaltmiete auf ca. 19.200 € steigern und die Rendite nachhaltig erhöhen.Die Immobilie verfügt über eine Erdgas-Zentralheizung sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Lärmschutz, wodurch eine gute Grundlage für eine langfristige Vermietung geschaffen wird. Ein interessantes Investment für Anleger, die auf laufende Erträge und Entwicklungspotenzial setzen.Ähnliche Angebote
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