Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 3

Größe 118 m²

38106 Braunschweig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Es gibt Wohnungen, die überzeugen durch ihre Größe. Anderedurch ihre Lage oder ihre Ausstattung. Und es gibt Immobilien,die all diese Eigenschaften in besonderer Weise vereinen.Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung -mit sehrwenigen Schrägen- im begehrten östlichen Ringgebiet bietetgenau das: großzügiges Wohnen, viel Licht, hochwertigeAusstattung und eine Atmosphäre, die man bereits beim erstenBetreten spürt. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwartet Sie einZuhause mit Charakter - über den Dächern des beliebtenMalerviertels und mit einem herrlichen Blick bis zum Nussberg.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Altbaus ausdem Jahr 1905. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 komplettkernsaniert.Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffeneine außergewöhnlich helle, freundliche und großzügigeWohnatmosphäre.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet denMittelpunkt der Wohnung. Weiter stehen 2 Zimmer zurVerfügung, die sich z.B. als Schlafzimmer oder Homeoce nutzenlassen.Ein begehbarer Kleiderschrank sowie zwei weitere Abstellräumeinnerhalb der Wohnung sorgen für durchdachteStauraumlösungen.Eine Dachterrasse, die begeistert.Ein Highlight der Wohnung ist die rund 15 m² große Dachterrassemit sonniger Südausrichtung. Dank der dreiseitigen Verglasunggenießen Sie geschützte Stunden im Freien vom Frühjahr bisweit in den Herbst hinein.Hochwertige Küche für Menschen mit Anspruch.Ein weiterer Blickfang ist die etwa 7 Jahre jungeMarkeneinbauküche in hochwertiger Ausführung. Zeitlose weißeFronten treffen auf eine exklusive Silestone-Arbeitsplatte,ergänzt durch zwei zusätzliche Fenster zur Westseite.Ein separater Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum. DieKüche verbindet Design, Qualität und Funktionalität aufüberzeugende Weise und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

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