Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

10439 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese Wohnung ist ideal für alle, die das lebendige Leben im Prenzlauer Berg schätzen und zu Hause dennoch Ruhe suchen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss in geschützter Hoflage. Ein Aufzug ist vorhanden und von diesem bis zur Wohnung ist lediglich eine einzelne Stufe zu überwinden. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich. Neben dem eigentlichen Wohnbereich lässt sich hier auch ein heller und ruhiger Homeoffice-Platz integrieren. Von hier aus gelangen Sie auf den westlich ausgerichteten Balkon zum Innenhof. Dieser bietet einen ruhigen Platz für den ersten Espresso am Morgen, eine kleine Auszeit zwischendurch oder einen entspannten Feierabend. Der Dielenboden, die altbautypische Raumhöhe und die schönen Kassettentüren schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Die neuwertige Küche bietet einen schönen Platz zum Kochen und ist zudem mit einer Waschmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer lässt sich gut mit einem Bett und einem Kleiderschrank einrichten. Die großzügige Diele verbindet sämtliche Räume und bietet eine praktische Garderoben- und Abstellfläche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier sollten die Bodenfliesen ggf. erneuert werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt verbindet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit charakteristischen Altbaudetails wie Stuck an der Decke, einer ruhigen Lage sowie dem Komfort von Balkon und Aufzug. Die Wohnung wird derzeit von mir selbst bewohnt und kann nach dem Verkauf innerhalb weniger Wochen bezugsfrei übergeben werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt von privat. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Maklercourtage an. Sämtliche relevanten Objektunterlagen liegen vor und können bei ernsthaftem Kaufinteresse gerne zur Verfügung gestellt werden. Von Makler-, Vermittlungs- und Akquisitionsanfragen bitten wir ausdrücklich abzusehen.

Kontakt aufnehmen