Kaufpreis 245.000 €
Zimmer 2
Größe 42 m²
83093 Bad Endorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Einziehen oder direkt vermieten - gepflegte, barrierefreie Erdgeschosswohnung in Bad EndorfDiese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint alles, was Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen schätzen: Die Wohnung ist bereits leerstehend und sofort bezugsfrei, vollständig barrierefrei und wird für den Käufer provisionsfrei angeboten. Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein äußerst gepflegter Gesamtzustand. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung war zuletzt für 1.200 € warm pro Monat vermietet und bietet damit eine attraktive Grundlage für eine Neuvermietung.Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur gemütlichen Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer, das moderne Badezimmer sowie die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche sorgen für ein stimmiges Wohnkonzept und ermöglichen einen unkomplizierten Einzug.Ein großzügiges Carport bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Die Wohnung überzeugt zudem mit einer vollständig barrierefreien Ausführung, einem komfortablen Personenaufzug, erhöhtem Brandschutz sowie einem Gemeinschafts-Hobbyraum. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus liegt bereits die Genehmigung als Altenwohnung vor, wodurch sich weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten ergeben.Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich in den 1970er Jahren errichtet und zwischen 2010 und 2016 umfassend saniert und modernisiert. Heute präsentiert sich die Wohnanlage in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Erscheinungsbild.Ob als komfortables Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage - diese gepflegte Wohnung in Bad Endorf überzeugt durch ihre sofortige Verfügbarkeit, ihre hochwertige Ausstattung und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.