Warmmiete 795 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

45307 Essen

Genießen Sie das entspannte Wohnen in einer ruhigen Lage von Leithe, Essen, mit Terrasse und guten Parkmöglichkeiten. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Ende einer ruhigen Straße. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten. Die Stromkosten, auch für die Nachtspeicherheizung, sind separat zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Solide, komplett möblierte und ausgestattete Wohnung, neben dem Haus kann der Außenbereich mit Terrasse und Möbeln genutzt werden. Die Wohnräume haben Laminatboden, Diele, Küche und Bad sind gefliest. Wohnzimmer mit großem Sofa und Flatscreen-TV, Essbereich für bis zu vier Personen. Die Küche ist separat und mit einer schwarzen Einbauküchenzeile inklusive Spülmaschine, Backofen und Ceranfeld mit Dunstabzug sowie Kühl-Gefrierkombi und Microwelle ausgestattet. Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank. Das Bad ist modern gefliest und hat eine Dusche und Waschbecken mit Badmöbeln/Schränken und Spiegel. Internetzugang ist vorhanden. Eine Waschmaschine steht zur alleinigen Nutzung in einem separatem Raum bereit.

Lagebeschreibung

Leithe

Leithe an der Stadtgrenze zu Bochum, etwa vier Kilometer östlich des Essener Kerns, wirkt streckenweise fast ländlich. Allerdings führt auch die A 40 durch den Stadtteil. Es gibt Einfamilienhaus-Wohnlagen am Feldrand sowie an der Grenze zu Kray auch ein Gewerbegebiet mit Einkaufsmöglichkeiten. Busse fahren in diverse andere Stadtteile.

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