Gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Südbalkon in Lambrecht – ideal für Familien! Genießen Sie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die ruhige Lage mit Blick ins Grüne.
Objektdaten
Objektbeschreibung
OG: 5‑Zimmer, gepflegt, hochwertige Einbauküche, Südbalkon, Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche. - Sehr gute Lage: Schulen, Einkauf, Ärzte & ÖPNV in unmittelbarer Nähe - Blick ins Grüne - Garage im Haus + ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße - Eigener, großzügiger und trockener Kellerraum - Keine Haustiere Großzügige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer angenehmen Nachbarschaft und bietet eine moderne und vielseitige Wohnlösung. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung sowie kurze Wege zu Schulen, Geschäften, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Blick ins Grüne sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die 5‑Zimmer‑Wohnung im Obergeschoss präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ihrem sonnigen Südbalkon einen besonderen Mehrwert. Der Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet, während die fünf Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Raum für Arbeiten, Gäste oder Hobbys benötigen. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Eine Garage im Haus sowie ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße stehen zur Verfügung. Haustiere sind nicht gestattet. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnung ist auf komfortables Wohnen ausgelegt: klare Raumstrukturen, gute Lichtverhältnisse und funktionale Details schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die energetische Modernisierung des Hauses sorgt für niedrige Betriebskosten und ein zeitgemäßes Raumklima. Heizkörper und Leitungen befinden sich in gutem Zustand, die energetische Dachdämmung unterstützt ein ausgeglichenes Raumklima. Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung solide, übersichtlich und ideal für Bewohner, die eine unkomplizierte und gut nutzbare Wohnumgebung bevorzugen.Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in Lambrecht, einer charmanten Kleinstadt im Pfälzerwald, die für ihre naturnahe Lage und ihren hohen Freizeitwert bekannt ist. Die Umgebung bietet viel Grün, ruhige Wohnbereiche und direkten Zugang zu Wanderwegen, Naturpfaden und den bewaldeten Höhen des Lambrechter Tals.
Trotz der idyllischen Lage ist Lambrecht hervorragend angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde und profitiert von einer gewachsenen Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die umliegenden Gemeinden und nach Neustadt an der Weinstraße.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht Lambrecht besonders attraktiv für alle, die Ruhe schätzen, aber dennoch zentral leben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel