Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

22303 Hamburg

Diese umfassend renovierte Wohnung im Jugendstilgebäude bietet einen herrlichen Blick auf den Alsterkanal und liegt zentral in Hamburg. Genießen Sie die Nähe zum Stadtpark und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 4

Baujahr: 1900

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Das repräsentative Mehrfamilienhaus mit dekorativen Fassadenelementen wurde um 1900 errichtet. Die sehr ruhig in der Flüggestraße 1 gelegene Wohnung befindet sich im 4. OG. Ein großer Abstellraum steht oberhalb der Wohnung im Dachgeschoss zur Verfügung. Der Blick vom Balkon richtet sich auf den unmittelbar angrenzenden Alsterkanal, ein Bootsverleih mit einem Restaurant am Wasser ist wenige Meter entfernt. Balkon, Einbauküche Bemerkungen: Küche, Duschbad und Flur wurden 2024 umgebaut und erneuert. Die individuelle Einbauküche nebst Geräten und Waschmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Von der Sitzbank am Küchenfenster blicken Sie in den grünen Innenhof. Die Elektroinstallationen, die Elektroverteilung und die Wasserleitungen wurden in diesen Räumen ebenfalls erneuert. Die Räume Wohnen und Schlafen wurden 2026 renoviert. Die Wohnung ist somit bezugsfertig.

Lagebeschreibung

Zum Stadtpark und zur U-Bahn-/ Busstation Saarlandstrasse sind es fussläufig wenige Minuten.
Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Kampnagel-Theater ebenso.

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