Warmmiete 850 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

26871 Papenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 225 €

Kaltmiete 625 €

Baujahr: 2021

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese moderne und neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse aus dem Baujahr 2021 überzeugt mit einer Wohnfläche von fast 60 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Papenburg-Obenende. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Mietangebot ist. Bodentiefe Fenster sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre und verbinden den Raum mit der Terrasse. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, einen Abstellraum sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht. Ein Pkw-Stellplatz und ein Schuppen gehören ebenfalls zur Wohnung. Highlights auf einen Blick: - Ca. 60 m² Wohnfläche mit Terrasse - Erdgeschoss - Baujahr 2021 - Neuwertiger Zustand - Moderne Einbauküche inklusive - barrierefreies Duschbad - Gäste-WC - Terrasse mit kleiner Gartenfläche - Zentrale Lage in Papenburg-Obenende - KFW-55 Standard für hohe Energieeffizienz - Fußbodenheizung - dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Bezugsfertig zum 01.10.2026 (eventuell früher) Raumaufteilung: - Wohn- / Essbereich ca. 21,92 m² - Schlafzimmer ca. 11,58 m² - Duschbad ca. 6,54 m² - Gäste-WC ca. 1,37 m² - Abstellraum ca. 3,44 m² - Flur ca. 8,41 m² - Terrasse ca. 10 m² Dank der hervorragenden Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. In der Warmmiete sind neben den Heizkosten unter anderem auch Warm-/Kalt-/ und Abwasserkosten enthalten Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Wohnung. Kontaktieren Sie mich gerne, wenn Sie weitere Fragen haben.

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