Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
74915 Waibstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses reizvolle Reiheneckhaus geht auf das Jahr 1558 zurück, wurde jedoch 1992 teilweise abgerissen und neu errichtet. Dadurch verbindet es historischen Charakter mit einem deutlich moderneren Wohnkomfort, als man es einem Gebäude dieses Alters zunächst zutrauen würde. Wer hier einzieht, profitiert von der besonderen Atmosphäre eines traditionsreichen Gebäudes, ohne auf zeitgemäßen Wohnkomfort verzichten zu müssen. Auf rund 75 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Ebenen, entsteht ein Wohnambiente mit ganz eigenem Charakter. Die Grundstücksfläche unter dem Gebäude beträgt ca. 44 m².Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, darunter ein gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss. Die vorhandene Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Badezimmer sorgt eine Badewanne für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein separater, von außen zugänglicher Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzliche praktische Lagerfläche für Fahrräder, Gartengeräte oder Saisonales.Im Zuge kleinerer Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2014 wurde die Immobilie gepflegt und in einem ordentlichen Zustand erhalten, sodass sie eine attraktive Grundlage für weitere individuelle Anpassungen bietet.Die Beheizung erfolgt über eine Infrarotheizung. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Fensterkonstruktion: Außen sorgen einfachverglaste historische Fenster für den authentischen Charakter, während innen vorgesetzte doppeltverglaste Fenster für spürbar verbesserten Schallschutz sorgen. Diese Kombination bewahrt das historische Erscheinungsbild und schafft gleichzeitig ein angenehmes Wohnklima.Dieses außergewöhnliche Reiheneckhaus eignet sich ideal für alle, die Charakter und Individualität schätzen und zugleich Wert auf eine solide, komfortable Wohnbasis legen.Nichts Passendes dabei?
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