Kaufpreis 200.000 €

Größe 300 m²

31061 Alfeld (Leine)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Baujahr: 1924

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung großes Grundstück und großes Potenzial Objekt Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Alfeld / Leine. Das Objekt ist vollständig an drei Parteien vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.Im DG befindet sich eine zusätzliche Ausbaureserve.Die Immobilie befindet sich auf einem großen Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der Mietern viel Platz zum Entspannen bietet. Dieser beinhaltet ein Gartenhäuschen, einen kleinen abschließbaren Abstellraum, ein Carport und eine Garage.Eine zusätzliche Hinterbebauung mit Wohnraumnutzung ist auf dem Grundstück ebenfalls möglich.Die Wohnungen verfügen über helle Räume mit zeitgenössischen Grundrissen. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Das EG verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten - das 1. OG verfügt über einen Balkon.Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand (Massivbauweise) und bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Vermietung, sowie weiteren Ausbau.

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