Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 6
Größe 200 m²
38464 Groß Twülpstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses 2023 errichtete Einfamilienhaus richtet sich an Käufer, die bei einem jungen Haus nicht nur auf moderne Architektur und niedrige Energiekosten achten, sondern auch auf die Qualität dahinter.Auf rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich sechs großzügig geschnittene Zimmer, darunter vier mögliche Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 30 m² großen Südterrasse. Eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit NEFF-Geräten, ein separates Arbeits-/Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche ergänzen das Raumangebot.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine separate Ankleide und ein großzügiges Familienbad. Gleich vier kleine Balkone sowie zwei französische Balkone unterstreichen die besondere Architektur des Hauses.Was dieses Objekt aus unserer Sicht besonders interessant macht, zeigt sich jedoch erst beim genaueren Hinsehen. Das Haus wurde mit einem erkennbar hohen Anspruch an Materialauswahl, Verarbeitung und technische Ausstattung errichtet. Maßgefertigte Tischlerarbeiten, massive Eichentreppe, großformatige Fliesen, hochwertige Fenster, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine moderne Energieversorgung sind nur einige Beispiele.Eine Vaillant Luft/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und der sehr niedrige Energiebedarf sorgen gleichzeitig für eine zeitgemäße energetische Basis.Zum Grundstück gehört außerdem eine außergewöhnlich großzügige Doppelgarage mit ca. 53 m², zusätzlichem Lagerbereich und rückwärtiger Durchfahrtsmöglichkeit in den Garten. Mindestens zwei weitere Stellplätze stehen zur Verfügung.Das Wohnhaus selbst ist vollständig fertiggestellt und nahezu neuwertig. Bei Teilen der Außenanlage besteht dagegen noch die Möglichkeit, diese nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und fertigzustellen.Sie möchten mehr sehen?Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns automatisch Zugriff auf das vollständige Exposé mit weiteren Informationen zur Immobilie.Darüber hinaus stellen wir Ihnen einen 360°-Rundgang zur Verfügung, mit dem Sie sich bereits vor einer Besichtigung frei durch das Haus bewegen und einen realistischen Eindruck von Raumaufteilung und Ausstattung verschaffen können.Zusätzlich erhalten Sie Zugriff auf die vorhandenen Objektunterlagen, darunter Grundrisse, Ansichten, Baubeschreibung und Energieausweis.Ergänzend haben wir einen 3D-Grundriss inklusive Sonnenverlauf aufbereitet, der Ihnen die Raumaufteilung und die Ausrichtung des Grundstücks noch anschaulicher vermittelt.Weitere Informationen und Bilder, sowie die 360° Tour finden Sie auch auf unserer Website.Auch bei der Finanzierung unterstützen wir Sie gerne. Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu unseren Finanzierungspartnern her und ermöglichen Ihnen so eine individuelle Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten.Unser Tipp: Nutzen Sie zunächst Exposé und 360°-Rundgang. Wenn das Haus anschließend weiterhin zu Ihren Vorstellungen passt, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Hinweis zur Besichtigung:Da die Immobilie derzeit bewohnt ist, bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren. Das Betreten des Grundstücks ist ausschließlich im Rahmen eines zuvor mit uns vereinbarten Besichtigungstermins gestattet. Von unangekündigten Besuchen oder einer eigenständigen Besichtigung des Grundstücks bitten wir ausdrücklich abzusehen.