Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
Größe 140 m²
66133 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Frei ab: 15. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1994 von meiner Mutter gebaut. Es bekam eine "Grüne Hausnummer" aufgrund seiner vielen ökologischen Features. Die Außenwände sind aus Lehmsteinen, der Putz Kalkputz. Für die Wasserversorgung der Toiletten sorgt ein Regenwasserspeicher. Die Südausrichtung sorgt für passive Solaranergienutzung, sobald die Sonne scheint. Geheizt wird noch mit einer Gastherme Baujahr1994, die noch funktioniert, aber vor einem Neubezug vermutlich durch eine modernere Heizquelle ersetzt werden sollte. Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Einbauküche und Speisekammer, sowie ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und davon getrennt ein GästeWC. Das Untergeschoss zählt nur halb als Wohnraum - ein wunderschönes, großes Schlafzimmer mit Terrasse und Duschbad. (Nicht irritieren lassen - im Bauplan sind das zwei Zimmer, aber die Trennwand wurde nie gebaut, kann natürlich eingebaut werden. Daher kommt es auch für Menschen infrage, die 4 ZKB suchen, und daher habe ich in der Standardbeschreibung 4 Zimmer angegeben.) Dazu kommt dann ein Raum mit Souterraincharakter, der als Küche der Einliegerwohnung im UG möglich wäre und bis jetzt als Hobbyraum genutzt wurde. Eine Waschküche und ein Kellerraum (in dem eine Sauna steht) ergänzen das Untergeschoss auf der Bergseite. Bei Bedarf kann das Haus auch teilmöbliert verkauft werden. Der große Garten bietet viel Platz für Aufenthalt, Spielen oder Gemüsegarten. Ein toller Nussbaum trägt viele Nüsse. Ein Gartenhäuschen ist auch vorhanden, in dem Gartengeräte und ähnliches gelagert werden können.