Warmmiete 1.860 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
12683 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 430 €
Kaltmiete 1.430 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Berlin-Biesdorf Diese smart geschnittene 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet ein modernes und komfortables Zuhause – ideal für Singles oder Paare. Die lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Loggia schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Entspannen ein. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und ist bereits teilmöbliert. Zur Möblierung gehören eine Einbauküche mit Esstisch, ein Bett, eine Kommode sowie ein Kühlschrank. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Rainshower-Dusche sowie eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Dazu gehören Echtholzparkett, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten, dreifach verglaste Holzfenster, hochwertiges Sanitär von Markenherstellern, elektronischer außenliegender Sonnenschutz sowie ein eigenes Kellerabteil. Ausstattung auf einen Blick: * 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Loggia/Balkon * Moderne Einbauküche (teilmöbliert) * Bad mit bodengleicher Rainshower-Dusche und Badewanne * Fußbodenheizung * Echtholzparkett * Elektrischer Sonnenschutz * Abstellraum * Kellerabteil * Neubau Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin-Biesdorf, direkt am idyllischen Schlosspark Biesdorf. Trotz der ruhigen, grünen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Der S-Bahnhof Biesdorf (S5) ist in nur zwei Gehminuten erreichbar. Der Biesdorfer See, das Biesdorf Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum und Bürgeramt sowie mehrere Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, das Otto-Nagel-Gymnasium sowie das Wuhletal und die Gärten der Welt bieten beste Voraussetzungen für Familien und Erholungssuchende. Die Wohnung ist ab September 2026 verfügbar. Die Warmmiete beträgt 1.860 €, die Nebenkosten 430 €. Die Kaution bzw. Genossenschaftsanteile belaufen sich auf 4.290 €. Ein Wohnungstausch ist nicht möglich. Da die Wohnung derzeit noch bis Ende August vermietet ist, können Besichtigungstermine bis dahin ausschließlich nach vorheriger Absprache mit dem aktuellen Mieter stattfinden. Ab September sind Besichtigungen direkt mit uns möglich. Energieausweis * Energiebedarfsausweis * Endenergiebedarf: 72 kWh/(m²·a) * Energieeffizienzklasse: B * Heizungsart: Fernwärme * Energieträger: Fernwärme * Gültig bis: 28.03.2029 Für Ihre Bewerbung senden Sie uns bitte folgende Unterlagen zu: * Ausgefüllte Mieterselbstauskunft * Die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder einen vergleichbaren Einkommensnachweis * Aktuelle SCHUFA-Auskunft Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und Ihre Bewerbungsunterlagen.