Kaufpreis 989.000 €

Zimmer 5

Größe 180 m²

30559 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses sanierte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Hannover-Kirchrode vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein stilvolles Ambiente auf ideale Weise. Auf ca. 180 m² Wohnfläche und einem ca. 610 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Familien mit gehobenen Ansprüchen.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt der durchdachte Grundriss sowie die helle und repräsentative Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss beeindruckt mit hochwertigen Parkettböden, extra hohen Decken und breiten Türdurchgängen, die ein besonders großzügiges Raumgefühl schaffen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Vom Esszimmer aus führen drei Treppenstufen in das großzügige Wohnzimmer mit stilvollem Kamin und beeindruckenden Panoramafenstern. Von hier aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick auf die weitläufige Terrasse sowie den liebevoll angelegten, grünen Garten mit angenehmer Privatsphäre.Die neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - bieten. Drei modern ausgestattete Badezimmer sorgen dabei für hohen Wohnkomfort und ausreichend Platz für die ganze Familie.Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben großzügigen Nutzflächen ein weiteres besonderes Highlight: den exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und integrierter Duschkabine. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen stilvollen Weinkeller.Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem elektrische Außenjalousien aus Metall, eine Sicherheitseingangstür sowie eine installierte Solaranlage, die den modernen und energieeffizienten Charakter des Hauses unterstreichen.Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ideale Bedingungen für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers.

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