(EF1305_M) Erfurt: Andreasvorstadt, Erstbezug in neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, PKW-Stellplatz mgl.

### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### Erstbezug in geschmackvoll neu moblierte Wohnung in einer Seitenstraße der Erfurter Innenstadt; (Wichtig! Zum Fototermin Anfang 8/2025 war das Bett im Schlafzimmer noch nicht aufgebaut); helles Wohnzimmer mit Eckcouch, Vitrine, kleinem Esstisch, Sideboard und TV; Schlafzimmer mit Bett, Spiegel und Kleiderschrank; kleine Küche mit EBK und Ausgang zum Überdachten Balkon auf der Gebäuderückseite; Bad mit Dusche und WC; Wohnungsflur mit Garderobe; WLAN und Waschmaschine vorhanden; die angegebene Miete von 1.420,00 Euro setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.180,00 Euro zzgl. NK-Vorauszahlung 240,00 Euro für Heizung, Wasser, Strom nach Verbrauch; Vermietung an 1 Person; Kaution 2.000,00 Euro; Endreinigung Mietersache; ein PKW-Stellplatz kann für 30,00 Euro angemietet werden: Mindestmietdauer 6 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 15.12.2030; Baujahr Gebäude: 1907; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 100.4 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Erdgas E