Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
Größe 42 m²
40477 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten und lebendigsten Lagen Düsseldorfs erwartet Sie im 3. Obergeschoss dieses gepflegten Wohnhauses ein charmantes Urban-Home. Auf ca. 42 m² Wohnfläche vereinen sich eine durchdachte 2-Zimmer-Raumaufteilung, hoher Wohnkomfort und ein erstklassiges Wertsteigerungspotenzial.Die überdurchschnittliche Deckenhöhe und das hochwertige Parkett verleihen der Wohnung eine lichtdurchflutete, edle Atmosphäre.Barrierearmer Komfort: Ein moderner Personenaufzug bringt Sie oder Ihre Mieter ganz bequem direkt auf die Etage.Mit der Effizienzklasse D profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima und nachhaltig überschaubaren Nebenkosten.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für Koffer, Fahrräder & Co.Für Eigennutzer: Ihr neues City-RefugiumErfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mitten im beliebten Pempelfort. Ob als erstes eigenes Zuhause, stilvolles Single-Domizil oder Wochenend-Pendlerwohnung: Hier genießen Sie das Flaniermeilen-Flair der Nordstraße, erstklassige Gastronomie und die Nähe zum Hofgarten direkt vor der Haustür.Für Kapitalanleger: Nachhaltige Rendite in A-LageEine Immobilie in dieser Lage verspricht maximale Vermietbarkeit und nachhaltige Wertstabilität.Die Wohnung ist sofort Veefügbar.Potenzial: Aufgrund der extrem hohen Nachfrage nach kompakten 2-Zimmer-Wohnungen im Düsseldorfer Zentrum sichern Sie sich ein zukunftssicheres Investment mit starkem Mietentwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
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