Kaufpreis 249.999 €
Zimmer 10
Größe 180 m²
69483 Wald-Michelbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*Energieausweis in Bearbeitung.*Baujahr ist unbekannt.Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit 2,5 Geschossen, ausgebautem Dachgeschoss und großen Garten in ruhiger Wohnlage von Wald-Michelbach.Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Im Jahr 1964 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert, im Jahr 2003 erfolgte eine Dachaufstockung mit Ausbau des Dachgeschosses. Dadurch entstand zusätzlicher Wohnraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die ein Haus mit viel Platz und Entwicklungspotenzial suchen. Aufgrund des insgesamt stark renovierungsbedürftigen Zustands bietet sich die Gelegenheit, das Haus nach eigenen Vorstellungen umfassend zu modernisieren und neu zu gestalten.Das Erdgeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet:- 2 Schlafzimmer- großzügiges Wohnzimmer- Küche mit angrenzendem Esszimmer- Tageslichtbad- BalkonDie Wohnräume sind überwiegend mit klassischen Holzdielen ausgestattet.Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine großzügige Wohnfläche mit:- 2 Schlafzimmern- Wohnzimmer- Küche- Tageslichtbad- 2 Balkone- direktem Zugang zum ausgebauten DachgeschossIm Zuge der Dachaufstockung wurde die Elektrik im Obergeschoss im Jahr 2003 erneuert.Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot erheblich und verfügt über:- 2 Schlafzimmer- Wohnzimmer- BalkonDie Räume eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästebereich, Homeoffice oder Hobbyräume.Das Gebäude ist vollständig unterkellert.Der naturbelassene Keller ist über den Garten erreichbar und bietet großzügige Nutz- und Lagerflächen sowie vielseitige Verwendungsmöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.Neben allgemeinen Modernisierungsmaßnahmen sollten insbesondere die Heiztechnik, die energetische Ausstattung sowie weitere bauliche Komponenten entsprechend den heutigen Anforderungen überprüft und modernisiert werden. Dies bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten und auf einen zeitgemäßen Wohnstandard zu bringen.Nichts Passendes dabei?
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