Kaufpreis 569.000 €

Zimmer 6

Größe 212 m²

86609 Donauwörth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Donauwörth, im Ortsteil Nordheim, bietet auf rund 212 m² Wohnfläche und einem ca. 1.100 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.Die zweite Hälfte der Dachgeschosses bietet ausbaufähigen Raum für eine weitere WohneinheitDas im Jahr 1980 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und mehrere Badezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der vorhandenen Einliegerwohnung lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte flexibel umsetzen.Zum Haus gehören zudem ein Balkon sowie zwei Terrassen (Süd und West), die angenehme Außenbereiche für entspannte Stunden im Freien schaffen. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen.Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen somit die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Mit seiner soliden Grundstruktur und dem großzügigen Platzangebot stellt dieses Haus eine interessante Basis für Käufer dar, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Donauwörth suchen.

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