Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 5

Größe 74 m²

56346 Sankt Goarshausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Immobilie, bietet Ihnen auf 370 Quadratmetern Grundstück ein Zuhause mit einem kleinen Garten, Terrasse und ein bis zwei Parkplätzen.Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechts befindet sich das großzügige Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Duschkabine und einer Toilette ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt.Die Küche mit einer Einbauküche auf 8,3 Quadratmetern, bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich ein kleines Schlafzimmer mit ca. 9 Quadratmetern, das auch anderweitig, zum Beispiel als Büro genutzt werden kann. Im hinteren Bereich finden Sie den Heizungsraum sowie eine praktische Waschküche.Eine schmale Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo Sie ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit 13,5 Quadratmetern erwartet. Aus diesem Raum haben Sie Zugang zum Balkon mit 2,85 Quadratmetern. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen. Zudem stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, eines mit 14,4 Quadratmetern und das andere mit 12,91 Quadratmetern. Ein kleiner Raum von 3,15 Quadratmetern kann ideal als Hobby- oder Abstellraum genutzt werden.Der Dachboden bietet zusätzlich Ausbaureserve und eröffnet Ihnen die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen - ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Alle Zimmer sind zur sonnigen Südseite ausgerichtet, was für eine angenehme Lichtatmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Terrasse vor dem Haus und der kleine, schattige Garten mit einer offenen Laube schaffen eine gemütliche Außenfläche, die zum Verweilen einlädt. Über eine Treppe im Garten erreichen Sie den Stellplatz, der Platz für 1-2 Fahrzeuge bietet.*Energieausweis ist in Vorbereitung

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