Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 6
Größe 138 m²
21406 Melbeck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich Ihren individuellen Lebensplänen an. Ob als Zuhause für die große Familie, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder mit einem separaten Bereich für Gäste - hier ist vieles möglich.Die gepflegte Immobilie wurde 1995 in solider Massivbauweise auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück errichtet. Die angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 138,5 m² und einem Grundstücksanteil von ca. 500 m². Herzstück ist der helle Wohn- und Essbereich, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Vollbad, eine gemütliche Küche mit Essplatz sowie einen großzügigen Flur.Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - inklusive Gartenhaus. Ein wunderbarer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.Über eine Treppe im Flur erreichen Sie den wohnlich ausgebauten Souterrainbereich. Dieser wird derzeit als Wohn- und Schlafbereich genutzt und verfügt zusätzlich über ein modernes Duschbad. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich hervorragend als Homeoffice, Gästebereich oder für (fast) erwachsene Kinder mit dem Wunsch nach mehr Eigenständigkeit.Ein besonderes Plus: Die ebenfalls zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung wird separat angeboten und kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. So eröffnen sich Ihnen weitere Möglichkeiten - ob als Erweiterung Ihres Wohnraums, für Angehörige oder als attraktive Kapitalanlage.Eine Immobilie mit viel Potenzial und zahlreichen Möglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!