Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 1

Größe 30 m²

81377 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung München - Sendling Objekt Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 30,71 m² Wohnfläche bietet ein modernes Wohnkonzept auf kompakter Fläche und eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.Der offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft ein angenehmes Wohnambiente und nutzt die vorhandene Fläche optimal aus. Das separate Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer ergänzen das funktionale Raumkonzept und sorgen für hohen Wohnkomfort.Durch die effiziente Holz-Massivbauweise, den KfW-55-Effizienzhausstandard und die hochwertige Ausstattung entsteht eine zukunftsorientierte Immobilie mit niedrigen Betriebskosten und hervorragenden Vermietungsperspektiven. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und unterstreicht ihren modernen Wohnkomfort.Finanzierungsvorteil: Die energieeffiziente Holz-Massivbauweise im KfW-55-Standard kann attraktive Fördermöglichkeiten eröffnen. Unsere Finanzierungsexperten informieren Sie gerne unverbindlich über individuelle Finanzierungslösungen und mögliche Förderprogramme.Zahlung nach MaBV - Sicherheit durch gestaffelte Kaufpreiszahlung entsprechend dem Baufortschritt. Die Zahlung erfolgt in gesetzlich geregelten Abschlagszahlungen nach definierten Bauabschnitten und bietet Käufern einen transparenten und planbaren Zahlungsablauf.Kaufpreis: 310.000 €Wohnfläche: ca. 30,71 m²DachgeschosswohnungNeubau (voraussichtlich 2027)KfW-55-EffizienzhausModerne Holz-MassivbauweiseAttraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten*Hervorragende Vermietbarkeit in einer gefragten Münchner Wohnlage* Eine steuerliche Beurteilung ersetzt keine individuelle Beratung durch einen Steuerberater.

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