Kaufpreis 435.000 €

Zimmer 4

Größe 176 m²

21680 Stade

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Baujahr: 1892

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus begeistert mit einer Atmosphäre, die Wärme, Eleganz und Lebensfreude auf einzigartige Weise vereint. Schon beim Betreten entfaltet sich ein mediterranes Wohngefühl, das sich wie ein roter Faden durch die gesamte Immobilie zieht. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume, die Deckenhöhen im Erdgeschoss schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und die gelungene Kombination aus warmen Terracottafliesen, charaktervollen Holzdielen sowie einer geschmackvollen Farbgestaltung verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Hier verschmelzen italienische Leichtigkeit und norddeutsche Beständigkeit zu einem Wohnambiente, das zum Wohlfühlen und Genießen einlädt.Hinter dieser besonderen Atmosphäre verbirgt sich eine Immobilie mit einer langen Geschichte. Das Ursprungsbaujahr wird auf etwa 1892 datiert und verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Über viele Jahrzehnte hinweg wurde die Immobilie fortlaufend instandgehalten und von den heutigen Eigentümern umfassend modernisiert. Insbesondere die durchdachte Neuaufteilung der Räume sowie die hochwertige Ausstattung schaffen heute eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen und einladenden Atmosphäre zum Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Von hier aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Platz zum Entspannen bietet und den Wohnbereich harmonisch erweitert. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbauküche von Siematic, die mit ihrer erstklassigen Verarbeitung, ihrem zeitlosen Design und ihrer durchdachten Funktionalität auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein stilvolles Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum.Im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon. Ein separater Ankleidebereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum, während ein weiteres Zimmer flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.Der ausgebaute Spitzboden eröffnet darüber hinaus zusätzliche Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum, Atelier oder Spielbereich. Abgerundet wird das Platzangebot durch den Teilkeller, der praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet.Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Liebe zum Detail. Das idyllisch angelegte Grundstück bietet trotz seiner überschaubaren Größe zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen. Hier lässt sich das mediterrane Wohngefühl auch im Freien genießen. Ein großzügiges Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys, während die Zisterne eine komfortable und nachhaltige Bewässerung des Gartens ermöglicht.Diese Immobilie vereint auf eindrucksvolle Weise Geschichte, mediterrane Lebensart und hochwertigen Wohnkomfort. Ein Zuhause mit Charakter, das durch seine Atmosphäre, seine durchdachte Raumaufteilung und seine liebevollen Details überzeugt - ein Ort, an dem Wohnen zu einem echten Lebensgefühl wird.

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