Kaufpreis 545.000 €

Zimmer 5

Größe 210 m²

75378 Bad Liebenzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses Haus in Unterlengenhardt bietet viel Platz für eine große Familie und kann flexibel auch als Generationenhaus oder Wohnen und Arbeiten (Arztpraxis/Kanzlei) genutzt werden: 210qm lichtdurchflutete Räume:2 Etagen, 2 Küchen, 2 Bäder jeweils mit Kamin bzw. Kachelofen. Im Erdgeschoss (108 qm) befindet sich ein großes Schlafzimmer (wahlweise Praxis/Kanzlei), Küche und ein barrierefreies WC/Dusche (2005 modernisiert). Das Wohnesszimmer ist insgesamt 73,47 qm, welches mit einer Schiebetür unterteilt werden kann in ein Esszimmer (17,91qm) mit Zugang zur Terrasse mit Garten (747qm) und ein Wohnzimmer (55,56 qm) mit einem großen Kachelofen, der bei Bedarf auch das Schlafzimmer mit beheizt und großen Panoramafenster. Der Keller verfügt über einen Kellerraum sowie einen Waschraum und einen Raum mit der Pelletheizungsanlage. Die erste Etage mit Dachschrägen (102 qm) verfügt über einen separaten Zugang und überzeugt mit klarem Grundriss, großen Wohnräumen (3), davon ein Wohnraum mit Kamin und beeindruckenden Fernblick über den Schwarzwald von zwei Wohnräumen aus. Das Bad wurde 2015 vollständig modernisiert. Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche mit Nordbalkon mit einem herrlichen Ausblick über die umliegenden Gärten. Besonders in den Sommermonaten ist dort ein beliebter Platz, um sich aufzuhalten. Der darüberliegende Dachboden mit den Grundmaßen der Wohnung gehört zur Dachgeschosswohnung und bietet ausreichend viel Stauraum, neben dem Keller, für eine Familie. Eine Garage kann dazu mit gekauft werden. Von Privat- keine Maklergebühr. Besichtigungen nur nach vorheriger schriftlicher Vereinbarung samstags möglich. Kaufpreis VB 565.000 €.

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