Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
55270 Bubenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 1992
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 erwartet Sie diese ansprechend geschnittene Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, die durchdacht und großzügig angelegt sind. Herzstück der Wohnung ist das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, das durch ein großes Fenster viel Tageslicht erhält. Die angrenzende Küche und der direkte Zugang zum sonnigen Südbalkon schaffen ein besonderes Wohnambiente – ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie zur großzügigen Galerie, die sich flexibel als Arbeitszimmer oder Gästeraum nutzen lässt und durch eine praktische Abstellkammer ergänzt wird. Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (mit Dusche bzw. Wanne) befinden sich auf derselben Ebene wie der Wohnbereich und runden das durchdachte Raumkonzept ab. Zwei Stellplätze im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung. Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche im Keller steht allen Hausbewohnern zur Verfügung. Lage und Umgebung Umgeben von malerischen Weinbergen liegt die Wohnung in Jugenheim in Rheinhessen, einer Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Die naturnahe Umgebung bringt nicht nur ausgezeichnete Weine hervor, sondern lädt auch zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für die tägliche Grundversorgung sorgen ein Supermarkt sowie verschiedene Restaurants und Weinlokale in fußläufiger Entfernung, ergänzt durch eine Bäckerei im Nachbarort. Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen gewährleisten zudem eine gute medizinische Versorgung vor Ort. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Kindergärten sind fußläufig erreichbar, die Grundschule im nahegelegenen Partenheim ist bequem mit dem Rad zu erreichen. Der Bahnhof Saulheim bindet in rund 7,8 km Entfernung an den öffentlichen Nahverkehr an. Über die Autobahnen A60, A61 und A63 besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz – Mainz erreichen Sie beispielsweise in etwa 22 Autominuten.