Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 1

Größe 37 m²

65934 Frankfurt am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus vier nebeneinander liegenden drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht bzw. neun Wohneinheiten und insgesamt 34 Wohnungen.Das monatliche Hausgeld in Höhe von beinhaltet sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Erhaltungsrücklage. Die Nettomieteinnahme beträgt derzeit rd. 5.735 EUR p.a.Die Wohnung ist langfristig vermietet und dient vornehmlich dem Erwerb als reine Kapitalanlage! Eine Eigenbedarfskündigung ist theoretisch zwar möglich, die Durchsetzung der Ansprüche auf Selbstnutzung ist jedoch von den neuen Eigentümern eigenständig und auf eigenes Risiko vorzunehmen.Bitte beachten Sie außerdem unsere zeitliche begrenzte Sonderaktion:Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6% des Kaufpreises!(Die Aktion gilt ausschließlich für den im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufvertrag. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.)Beim Erwerb entstehen für den Käufer außerdem keine zusätzlichen Maklergebühren.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1575-024 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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