Ab sofort steht ein zentrales, hochwertig möbliertes WG-Zimmer zur Vermietung – ideal für Studenten und Berufstätige mit exzellenter Verkehrsanbindung. Genießen Sie Erstbezug nach Kernsanierung mit smarter Lichtsteuerung!
Objektdaten
Objektbeschreibung
Ab sofort steht ein super zentrales, hochwertig möbliertes WG-Zimmer mit ca. 12,5 m2 zur Vermietung – Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung einer 2-er WG! Die modernisierte Etagenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein innovatives Lichtkonzept: Eine smarte Lichtbahnsteuerung per App sorgt zu jeder Tageszeit für optimale Beleuchtung – perfekt zum Lernen, Arbeiten oder Entspannen. 🍽️ Moderne Küche: Voll ausgestattete Einbauküche Kühl-Gefrierkombination für ausreichend Platz für deine Lebensmittel 🏡 Die Wohnung: Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung Gemeinschaftsflächen in modernem Design Helle, freundliche Atmosphäre Ideal für Studierende und Pendler 💰 Nebenkosten: In den Nebenkosten sind sämtliche umlagefähigen Kosten pauschal enthalten Bewohner: Es ist eine Dame in Zimmer 2 wohnhaft. Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und stilvolle Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernes Wohnen mit hohem Komfort verbindet. Das vollständig sanierte Badezimmer verfügt über eine elegante, bodengleiche Duschwanne und ist bereits mit einer Waschmaschine ausgestattet. Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen schafft eine warme und zeitlose Atmosphäre, während neue Fenster für eine angenehme Wohnqualität sowie eine gute Wärme- und Schalldämmung sorgen. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgestattet und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird – ideal zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Die geschmackvolle, hochwertige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, sodass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Die Wohngemeinschaft zeichnet sich durch ein angenehmes, unkompliziertes Miteinander aus und bietet die ideale Kombination aus Privatsphäre und gemeinschaftlichem Wohnen. Sie eignet sich perfekt für Berufstätige, Studierende oder Pendler, die ein gepflegtes, modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und einer entspannten Wohnatmosphäre suchen.Lagebeschreibung
🚆 Verkehr & ÖPNV
sehr gute Anbindung ÖPNV
1-Min! zur Haltestelle
• 5 Min zum Hauptbahnhof
• Ostendplatz U-Bahn/Tram ~5–7 Min. Fußweg (U4, U9)
• Ostheim Leo-Vetter-Bad Straßenbahn ~7–8 Min.
schnelle Verbindung zur Innenstadt und weiteren Stadtteilen.
Nahversorgung, kleine Läden & Dienstleister direkt in der Straße oder Umgebung (z. B. Shop-Translation).
Größere Einkaufsangebote in der Innenstadt leicht erreichbar (z. B. MILANEO Stuttgart, Königsbau Passagen).
Bäckereien, Supermärkte, Apotheken etc. im Wohnumfeld (typisch für den Stadtteil).
🍽️ Gastronomie & Freizeit in der Umgebung
In Geh- oder kurzer ÖPNV-Reichweite findest du diverse Restaurants, Cafés und Kneipen, z. B.:
die Pizzeria – lokale Pizzeria in der Nähe
Wirtshaus Hasen, Il Ristorante Villa Rustica, Alte Schule, Keisari Stuttgart – verschiedene Essens- und Ausgehmöglichkeiten im Stadtteil
... und viele weitere Gastronomie-Optionen in der weiteren Umgebung.
🏞️ Naherholung & Freizeit
Parks und kleine Grünflächen in den umliegenden Wohngebieten des Ostens
Innenstadt-Naherholungsgebiete in kurzer ÖPNV- oder Rad-Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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