Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 4
Größe 114 m²
73728 Esslingen am Neckar
Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Herzen der Esslinger Altstadt mit Stuckdecken, hohen Räumen und modernem Wohnkomfort. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre und die zentrale Lage.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Mitten in der historischen Esslinger Altstadt erwartet Sie diese außergewöhnlich charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten Stadthaus mit insgesamt 4 Einheiten. Die in 2008 hochwertig kernsanierte Altbauwohnung verbindet eindrucksvolle Stuckdecken, hohe Räume und große Fenster mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Ein separates Esszimmer, eine geräumige Küche, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Highlights: - Leerstehend und sofort bezugsfrei - Hochwertiger Echtholzparkett - Hohe Decken mit Original, aufbereiteten Stuckelementen - Kaminofen im Wohnbereich - Hochwertige, moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und modernen Elektrogeräten, großem Standkühlschrank, Mikrowelle etc. - Modernes Bad (mit Badewanne und Dusche) mit hochwertigen Armaturen, Mosaikfliesen sowie separates WC - Große Terrasse mit herrlichem Blick auf die Altstadt - Absolute Top-Lage in der Esslinger Altstadt - Großzügige Holzfenster und viel Helligkeit - Kellerabteil im Gewölbekeller des Hauses inkludiert - Sehr gepflegtes Gesamtobjekt (verwaltet von einer Hausverwaltung inkl. Hausmeisterservice) Altbau-Charme trifft Innenstadtlage – eine seltene Gelegenheit. KFZ Stellplätze sind aktuell im gegenüberliegenden Parkhaus auf den Eigentümer angemietet und können vom Erwerber mit übernommen werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, FliesenLagebeschreibung
Die Eigentumswohnung liegt mitten in der historischen Altstadt von Esslingen am Neckar. Fachwerkhäuser, kleine Cafés, Wochenmarkt, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige, gewachsene Wohnatmosphäre mit besonderem Flair.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Kaltenbach - privater Anbieter