Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Dietzenbach-Mitte mit Balkon, Keller und TG-Stellplatz – ideal für Pendler und Kapitalanleger. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und bietet eine Top-Anbindung an die S-Bahn.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Provisionsfrei von privat: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller & TG-Stellplatz mit E-Ladesteckdose - Fernwärme - Top-Anbindung in Dietzenbach-Mitte! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertstabilen Kapitalanlage! Zum Verkauf steht eine gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1990 in erstklassiger, zentraler Lage von Dietzenbach. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und ordentlichen Mehrfamilienhaus und wird komplett bezugsfrei und geräumt übergeben – ideal für den schnellen Selbsteinzug oder die unkomplizierte Neuvermietung. Die Highlights der Wohnung auf einen Blick: •Perfekte Raumaufteilung: Ein großzügiges, helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer eignet. •Frische Luft & grüne Oase: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, geräumigen Balkon. Zudem befindet sich hinter dem Haus eine gepflegte, gemeinschaftliche Grünfläche, die mit genutzt werden kann •Einbauküche inklusive: Die Einbauküche ist mit voll funktionstüchtigen Elektrogeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. •Schnelles Internet: In der Wohnung ist ein moderner, leistungsstarker Internetanschluss von 100 bis zu 250 Mbits/s möglich. •Zukunftssicheres Parken mit E-Ladeanschluss: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz in der sicheren Tiefgarage (separates Grundbuchblatt, Kaufpreis 17.000 €). Der Stellplatz ist bereits mit einer eigenen, abgesicherten Steckdose für E-Autos ausgestattet! •Zukunftssichere Energieversorgung: Das Gebäude wird hocheffizient über Fernwärme beheizt. •Wertvoller Stauraum: Ein Kellerabteil (4 qm) gehört ebenfalls zur Wohnung. •Provisionsfreier Privatverkauf - keine Maklerkosten! Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, FliesenLagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung ist für Pendler und Paare unschlagbar: Das Objekt befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe zur S-Bahn-Station Dietzenbach-Mitte (S2). Von hier aus erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt oder Offenbach in rund 25 Minuten.
Infrastruktur vor der Haustür:
Alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Rathaus-Center sowie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Gastronomieangebote befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Dietzenbach entwickelt sich zudem aktuell durch die Ansiedlung namhafter, moderner IT- und Cloud-Infrastrukturen (wie dem neuen Google-Rechenzentrum) zu einem der wichtigsten Digital-Knotenpunkte der Region, was die langfristige Wertstabilität dieser Mikrolage unterstreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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