großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Photovoltaik – viel Platz für Wohnen und Arbeiten

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Kamin, integrierter Garage und Photovoltaik - viel Platz für Wohnen und ArbeitenViel Raum für Ihre IdeenSie suchen ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz? Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen oder benötigen einfach mehr Freiraum für Familie, Beruf und Hobbys? Dann könnte diese besondere Immobilie in Vaihingen genau das Richtige für Sie sein.Mit ca. 258 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet dieses großzügige Einfamilienhaus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Besonders Selbstständige, Freiberufler, Unternehmer oder Familien mit größerem Platzbedarf werden die flexible Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.Das Erdgeschoss - der Mittelpunkt des HausesDas Herzstück des Hauses ist das beeindruckend große Wohnzimmer mit seiner weitläufigen Fensterfront. Hier entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme und macht den Wohnbereich zum natürlichen Treffpunkt für Familie und Freunde.Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Sommerabende.Ein weiteres Highlight ist der helle Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum bietet und sich hervorragend als Ruhebereich, Lesezimmer oder grüne Oase eignet.Die geräumige Wohnküche mit gemütlichem Essplatz lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich stehen zwei Essbereiche zur Verfügung, sodass auch größere Familien oder Gäste bequem Platz finden.Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.Das Obergeschoss - vielseitig nutzbarIm Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit sichtbaren Holzdecken und mehreren offenen Galerie- bzw. Loftbereichen. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Atelier.Insgesamt stehen Ihnen sechs flexibel nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer sowie zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte und Lebenssituationen.Nachhaltig wohnenEin weiterer Pluspunkt ist die große Photovoltaikanlage. Für zukünftige Mieter besteht die Möglichkeit, ein Mieterstrommodell zu nutzen und dadurch von selbst erzeugtem Solarstrom zu profitieren. Das kann die Energiekosten senken und trägt gleichzeitig zu einem nachhaltigeren Wohnen bei.Praktisch im AlltagDie direkt ins Haus integrierte Garage sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken. Kurze Wege vom Auto ins Haus machen den Alltag besonders angenehm.Der eingewachsene Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand bietet viel Privatsphäre und lädt dazu ein, die Ruhe im Grünen zu genießen.Die wichtigsten Eckdatenca. 258 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen6 großzügige und flexibel nutzbare ZimmerGroßes Wohnzimmer mit Kamin und großer FensterfrontDirekter Zugang zur TerrasseHeller WintergartenGeräumige Wohnküche mit EssplatzZwei Essbereiche2 Badezimmer2 separate Gäste-WCsMehrere Galerie- und LoftbereicheDirekt ins Haus integrierte GarageGroße Photovoltaikanlage mit Möglichkeit eines MieterstrommodellsIdeal für Selbstständige, Freiberufler, Unternehmer oder Familien mit großem PlatzbedarfInteresse geweckt?Diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre Großzügigkeit und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Damit Sie sich bereits vor einer persönlichen Besichtigung einen umfassenden Eindruck verschaffen können, stellen wir Ihnen nach Ihrer Kontaktaufnahme gerne einen Zugang zu unserer hochwertigen virtuellen 360°-Besichtigung zur Verfügung.Nutzen Sie die Gelegenheit, das Haus bequem von zu Hause aus zu erkunden und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.Anschließend vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.