Warmmiete 730 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

58706 Menden (Sauerland)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 640 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

3 Zimmerwohnung im Obergeschoss in bester Wohnlage von Menden an Einzelperson oder Paar zu vermieten. Die 80qm große Wohnung, Baujahr 1985, liegt am oberen Heimkerweg (Sackgasse, daher wenig Autoverkehr). Sie ist fußläufig nur 10 Minuten zur Innenstadt / Bahnhof mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie , sowie 5 Minuten vom Wald und Freibad entfernt. Ein guter Anschluss an den ÖPNV und das Straßennetz ist gegeben. Dennoch kann man Ruhe und Entspannung in der Wohnlage genießen. Die 3 Zimmerwohnung, mit eigenem Treppenhaus, verfügt über Diele, einem großen Wohn- Essbereich, Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und einem großen Abstellraum. Die große teilüberdachte Dachterrasse mit einer Süd- Westausrichtung ist vom Schlaf- und Wohnzimmer begehbar. Vom Essbereich ist der Zugang zu einem weiteren Balkon möglich. Der Boden der Wohnung ist aus Fliesen und hat eine Fußbodenheizung, welche der Mieter selbst mit dem Anbieter abrechnet (NICHT IN DEN NEBENKOSTEN ENTHALTEN!!!!!) Ein Internetanschluss bis 1000 Mbit / sec (ideal für Homeoffice) ist vorhanden und ein Glasfaseranschluss ist in Planung. Eine Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden, ebenso ist ein früherer Einzug nach Absprache möglich.

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