Warmmiete 2.320 €

Zimmer 5

Größe 170 m²

83329 Waging a. See

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 2.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht die verbleibende Doppelhaushälfte eines Neubauprojekts in Waging am See . Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück in direkter Bachlage im Ortskern. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse: Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Bezugsfrei ab 01.01.2027. Ausstattung & Technische Daten: Bodenbeläge: Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen; Fliesen in Bad, WC, Flur und Nebenräumen. Sanitär: Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Heizung & Kühlung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Flächenheizung mit integrierter Kühlfunktion. Lüftung: Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage. Energiestandard: KfW 55. Außenbereich: Zur Doppelhaushälfte gehört ein eigener Gartenanteil mit Terrasse direkt am Bachlauf. Parken / Nebenräume: Carport sowie Abstellraum/Nebenanlage direkt am Haus. Lage: 83329 Waging am See. Zentrale Lage im Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden und fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar. Eckdaten & Konditionen: Kaltmiete: 2.200,– € / Monat Mietkaution: 3 Monatskaltmieten (6.600,– €) Mietbeginn: 01.01.2027 Mietdauer: Unbefristet, langfristiges Mietverhältnis gewünscht Kontakt & Bewerbung: Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage mit Angaben zu den einziehenden Personen sowie zum Beschäftigungsverhältnis. Grundrisse (EG, OG, DG) und Schnittzeichnungen können auf Anfrage übermittelt werden.

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